Las transacciones de suelo urbano aumentan un 11,1% en tasa interanual

Estadística de Precios de Suelo del tercer trimestre de 2016.

  • En este trimestre se realizaron 4.656 transacciones de suelo urbano, un 11,1% más que en el tercer trimestre de 2015
  • La superficie transmitida representó 5,4 millones de metros cuadrados, un 41,3 menos que en el tercer trimestre de 2015
  • El valor del suelo transmitido fue de 648,6 millones de euros, un 17,9% menos respecto al tercer trimestre de 2015

viernes, 16 de diciembre de 2016

El precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el tercer trimestre de 2016 un 3,5% en tasa interanual (tercer trimestre de 2016/tercer trimestre de 2015), al situarse en 150,9 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un descenso del 7,7%.

Precio medio del metro cuadrado de suelo urbano

Precio medio del metro cuadrado de suelo urbano

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha descendido en tasa interanual un 17,6% tras situarse en 272,9 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Barcelona (474,1 €/m2), Madrid (Comunidad de) (449,6 €/m2), y Balears (Illes) (368,4 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se registraron en las provincias de Cuenca (67,8 €/m2), Ávila (75,9 €/m2) y Rioja (La) (77,2 €/m2).

Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos

El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2016 fue de 4.656, un 5,0% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2016, que ascendieron a 3.435 y un 11,1% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2015, donde se transmitieron 4.192 solares.

Número de transacciones de suelo

Número de transacciones de suelo

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 354 transacciones, un 20,8% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 808 solares, lo que representa un aumento del 16,4% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 889, un 63,4% más que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.579, un 9,1% menos en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.026, un 33,4% más que el tercer trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2016 asciende a 5,4 millones de metros cuadrados, por un valor de 648,6 millones de euros. Respecto al tercer trimestre de 2015, las variaciones interanuales representan un 41,3% menos de superficie transmitida y un 17,9% menos del valor de las mismas.

Comunidades Autónomas Número Superficie (miles de m2) Valor( millones de €)
Andalucía 957 919,9 126,1
Aragón 57 205,9 17,1
Asturias, Principado de 39 29,3 2,5
Balears, Illes 131 153,3 28,9
Canarias 200 189,5 20,6
Cantabria 28 34,3 4,4
Castilla y León 300 195,3 11,6
Castilla-La Mancha 486 501,4 39,3
Cataluña 690 877,4 83,2
Comunidad Valenciana 545 771,2 69,8
Extremadura 171 83,3 5,8
Galicia 97 66,1 4,0
Madrid, Comunidad 629 970,4 199,4
Murcia, Región de 187 195,2 12,9
Navarra, Comunidad Foral de 55 46,7 4,5
País Vasco 42 100,2 14,7
Rioja, La 40 48,5 3,6
Ceuta y Melilla 2 1,6 0,2
ESPAÑA 4.656 5.389,4 648,6

La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento se realiza a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.

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