El precio medio del suelo urbano ascendió un 6,2% en el primer trimestre de 2017 en tasa interanual

Estadística de Precios de Suelo del primer trimestre de 2017

  • En este trimestre se realizaron 4.401 transacciones de suelo urbano, un 18,4% más que en el primer trimestre de 2016
  • La superficie transmitida representó 5,7 millones de metros cuadrados, un 4,9% más que en el primer trimestre de un año antes

viernes, 16 de junio de 2017

El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el primer trimestre de 2017 un 6,2% en tasa interanual (primer trimestre de 2017/primer trimestre de 2016), al situarse en 167,5 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un descenso del 2,5%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 descendió en tasa interanual un 3,6% al situarse en 297,3 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en la provincia de Barcelona (459,4 €/m2); Balears (Illes) (444,2 €/m2) y Comunidad de Madrid (434,0 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se localizaron en Asturias (110,3 €/m2), Cádiz (112,1 €/m2) y León (113,5 €/m2).

Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos

El número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2017 fue de 4.401, un 4,1% menos que las realizadas en el cuarto trimestre de 2016, que ascendieron a 4.589, y un 18,4% más que las realizadas en el primer trimestre de 2016, donde se transmitieron 3.716 solares.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyeron de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 352 transacciones, un 23,9% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 790 solares, lo que representa un aumento del 2,6% en tasa interanual; en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 748, un 19,7% más que en el mismo trimestre del año anterior y en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.575, un 25,8% más en tasa interanual.

Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 936, un 19,2% más que el primer trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el primer trimestre de 2017 ascendió a 5,7 millones de metros cuadrados por un valor de 682,5 millones de euros. Respecto al primer trimestre de 2016, las variaciones interanuales representan un 4,9% más de superficie transmitida y un 5,8% menos del valor de las mismas.

Resultados por Comunidades Autónomas:

1º Trimestre de 2017

La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento se realiza a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.

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